à propos de nous
Spécialiste de la gestion locative sans frais. Votre propriété est légalement mise en location courte durée. Nous prenons en charge toute la gestion dès la signature du bail, pour que vous puissiez profiter de vos revenus locatifs en toute tranquillité. Intégrez notre parc haut de gamme c’est :
1.
Préserver votre temps.
2.
Profitez de vos revenues.
3.
Protégez votre bien.
la visite de votre bien
Après nos premiers échanges par email et/ou téléphone, nous organisons une visite de votre bien et formalisons ensemble un état des lieux. Nous partageons avec vous les éventuels axes d’amélioration que nous pouvons (avec votre accord) apporter à votre logement afin d’en augmenter la valeur perçue.
la signature de votre bien
Si votre bien immobilier répond à nos critères de sélection pour notre clientèle, nous procédons à la signature du bail (détaillant montant du loyer et clauses revues ensemble). Art & Bat devient votre nouveau locataire.
butterfly tea s'occupe du reste
Ayez l’esprit tranquille et profitez de vos revenus locatifs en toute sérénité, sans aucun frais caché. Nous nous engageons à être un réel partenaire de confiance et à gérer et entretenir votre bien au quotidien.
ce que butterfly tea vous offrent ?
sérénité
Nous sommes en charge de l'intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à la gestion de leurs biens, en passant par leur accueil et leur logement... Ne vous inquiétez pas, nous nous occupons de tout.
rentabilité
Bénéficiez d’une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux d’occupation de votre logement, et cela sans frais de gestion ni retard de paiement. Finis les risques de loyers impayés.
sécurité
Notre bail professionnel, encadré par la loi et rédigé par des avocats du droit immobilier, vous assure un loyer mensuel fixe et la possibilité de vous désengager à tout moment, contrairement à un bail classique.
assurance
Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance spécifique contre les dégradations et les sinistres.
flexibilité
Vous êtes libre de récupérer votre bien immobilier à tout moment, selon vos besoins et vos envies, et cela grâce à la souplesse de notre bail !
pérennité
Nous travaillons avec des professionnels de l'entretien qui seront présent afin d'entretenir régulièrement votre bien.
NOS LOCATAIRES
En effet, nos clients (et donc nos locataires) sont des salariés (principalement cadres), des prestataires et des chefs d’entreprises qui sont souvent en déplacement professionnel et qui ont besoin d’un logement pour quelques jours ou semaines.
Nous pouvons également accueillir des salariés qui travaillent de manière permanente dans la région et ont besoin d’un logement le temps d’une période d’essai ainsi que tout professionnel en attente de son futur logement suite à l’achat de sa résidence principale. Nous les aidons à trouver le logement idéal pour leur séjour.
F.A.Q
Contactez-nous et si besoin rencontrons-nous. C’est le moyen le plus efficace pour vérifier si votre bien entre dans nos critères d’éligibilité !
Et non ! Avec nous aucuns frais d’agence ni de commissions. Nous réalisons pour vous de la gestion locative, nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs haut de gamme. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre argent en temps et en heure !
Comme vous le savez, l’accord de location d’une propriété à un particulier a une durée indéterminée. Votre bien sera récupéré après un délai de quelques mois. Nous avons conclu un bail dérogatoire entre le propriétaire et nous, société. Les clauses du contrat BUTTERFLY TEA permettent au preneur et au bailleur de résilier le contrat à tout moment, avec une période de préavis de quelques semaines. Les propriétaires peuvent bénéficier d’un contrat de bail plus flexible et fiable à la fin de la saison hivernale.
Très régulièrement, du personnel d’entretien est sollicité pour établir un état des lieux, contrôler que tout est en ordre et faire en sorte que le logement soit dans un état irréprochable. C’est la garantie pour vous, d’un investissement parfaitement entretenu et donc de bénéfices au court et long terme.
Notre engagement le plus important et notre priorité numéro un est le paiement de votre loyer. Votre appartement est notre fonds de commerce. En vous facturant un loyer régulier chaque mois, nous garantissons que notre entreprise continuera à fonctionner. Peu importe si votre bien est occupé ou non, on s’engage.
Et bien non ! Notre bail ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP
Si des réparations sont nécessaires suite aux dommages, on se charge d’activer l’assurance spécifique pour les dommages et procède aux réparations dans les plus brefs délais. Votre maison est notre outil de travail. Maintenir son état irréprochable est bénéfique pour tous. Après chaque départ, le personnel d’entretien professionnel intervient pour établir un état des lieux, contrôler que tout soit en ordre et assurer que le logement reste en parfait état.
contactez-nous
Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter directement aux coordonnées ci-dessous ou via le formulaire dédié. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.